Nutzungsbedingungen von undwo.de, Stand 14.10.2007

1. Gegenstand

Die Internetseite www.undwo.de (weiter UNDWO) bietet dem Nutzer die Möglichkeit, sich KOSTENLOS über bestehende Immobilienangebote zu informieren. Dem Nutzer wird die Möglichkeit gegeben, einen kostenlosen Account bei UNDWO anzulegen, der dazu dient, eine personalisierte Immobiliensuche zu ermöglichen.

Die Allgemeinen Nutzungsbedingungen von undwo.de sind die Grundlage für die Nutzung von UNDWO. Der Nutzer erklärt sich vor Inanspruchnahme des Dienstes von UDNWO mit diesen Allgemeinen Nutzungsbedingungen einverstanden.

2. Nutzung der Inhalte von UNDWO

Die Nutzung der Inhalte und Dienste von UNDWO ist kostenlos. Es gilt jedoch zu beachten, dass über Immobilienmakler geschlossene Vertragsabschlüsse provisionspflichtig sein können.

Die Inhalte dieser Webseite dürfen nur zu persönlichen und nicht kommerziellen Zwecken genutzt werden. Bei kommerzieller Verwendung gilt es eine Erlaubnis des Betreibers von UNDWO einzuholen.

Bei der Immobiliensuche gibt der Nutzer seine Suchkriterien ein und erhält die für ihn in Frage kommenden Immobilienangebote aus dem UNDWO System. Der Nutzer hat die Möglichkeit, soweit technisch möglich, seine Suchkriterien für die für ihn passenden Immobilienangebote zu speichern und eine dauerhafte Suchanfrage anzulegen. Die Angabe einer erreichbaren E-Mail Adresse ist hierbei notwendig. Aktuelle auf die Anfrage zutreffende Immobilienangebote werden, soweit technisch möglich, an die vom Nutzer angegebene E-Mail Adresse verschickt. Der Nutzer kann jederzeit seine daurhafte Suchanfrage zu ändern bezieungsweise zu widerrufen.

Die Nutzung von UNDWO muss immer dem geltenden Recht unterliegen. Sollte dies nicht eingehalten werden, behält sich der Betreiber von UNDWO das Recht vor, die Nutzung der Seite jederzeit und nach eigenem Ermessen ohne jegliche Angaben von Gründen für den Benutzer zu verweigern

3. Verwendung von Nutzerdaten

Der Betreiber von UNDWO erhebt, speichert und nutzt die Nutzerdaten ausschließlich zur Bereitstellung dieses Angebots. Das Angebot von UNDWO ist darauf konzipiert, dem Nutzer entsprechend seinem Suchprofil die passenden und aktuellen Immobilienangebote zu unterbreiten.

Soweit auf UNDWO personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Die Nutzung der Angebote und Dienste ist, soweit möglich, auch ohne Angabe personenbezogener Daten durchführbar.

Sollte UNDWO die Nutzerdaten zu anderen Zwecken als zu Bereitstellung dieses Angebots verwenden wollen, wird dem Nutzer die Möglichkeit eingeräumt, dieser Verwendung zu widersprechen. Wenn der Nutzer die Dienstnutzung von UNDWO beendet indem er seinen Account löscht, werden seine Daten umgehend aus dem System entfernt.

4. Verantwortung des Nutzers

Der Nutzer haftet allein für den Inhalt seiner Anmeldung und damit für seine Anmeldedaten wie Anmeldenamen und Passwort. Der gewählte Anmeldename darf nicht gegen geltendes deutsches Recht, Rechte Dritter oder gegen die guten Sitten Verstoßen.

Dem Nutzer ist es nicht erlaubt:
- sich unter Namen Dritter anzumelden
- Namen zu verwenden, die Dritte provozieren oder verletzen könnten, wie rassistische, vulgäre oder kränkende Namen
- sich mit urheberrechtlich geschützten Namen oder Markennamen anzumelden
- sich mit einem Namen anzumelden, der Rechte von natürlichen oder juristischen Personen verletzt

Der Nutzer verpflichtet sich seinen Anmeldenamen und Passwort nicht an Dritte herauszugeben, oder mit Dritten auszutauschen. Der Nutzer trägt die Verantwortung bei unbefugter Accountnutzung durch Dritte selbst.

Bei Kenntnis oder begründetem Verdacht eines Missbrauchs des Accounts oder Passwortes ist dies umgehend dem Berteiber von UNDWO zu melden. Der Betreiber behält sich in diesem Fall vor, den betroffenen Account vorübergehend zu sperren oder aus dem System zu entfernen.

Der Nutzer kann jederzeit ohne Angabe von Gründen seinen Account aus dem System entfernen lassen. Dazu muss er eine E-Mail mit seinen Zugangsdaten an den Betreiber von UNDWO schicken, mit der Aufforderung den Account zu löschen. Mit der Abmeldung wird der gesamte unter dem Account des Nutzers gespeicherte Datensatz vollständig gelöscht.

5. Haftung

5.1 Haftung für Inhalte

Die Inhalte von UNDWO wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte kann jedoch keine Gewähr übernommen werden.
Als Diensteanbieter ist UNDWO gemäß § 6 Abs.1 MDStV und § 8 Abs.1 TDG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Diensteanbieter sind jedoch nicht verpflichtet, die von ihnen übermittelten oder gespeicherten fremden Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung gegenüber Dritten bei rechtswidrigen Inhalt wird von Betreiber ausgeschlossen. Bei bekannt werden von entsprechenden Rechtsverletzungen wird der Betreiber von UNDWO diese Inhalte umgehend entfernen.

5.2 Haftung für Links

Das Angebot von UNDWO enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte der Betreiber keinen Einfluss hat. Aus diesem Grund kann für die fremden Inhalte auch keine Gewähr übernommen werden. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft und rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Haftung gegenüber Dritten beim rechtswidrigen Inhalt einer Verlinkung wird vom Betreiber von UNDWO ausgeschlossen. Bei bekannt werden von Rechtsverletzungen werden derartige Links umgehend entfernt.

5.3 Haftung für Leistung von www.undwo.de

Der Betreiber bemüht sich den Nutzern eine ständige Erreichbarkeit von UNDWO sicherzustellen. Bei einer unterbrochenen Nutzbarkeit bzw. Erreichbarkeit von www.undwo.de wird es jedoch nicht gehaftet. Ferner wird es auch nicht für technisch bedingte Übertragungsprobleme oder möglichen Ausfälle des Angebots gehaftet.

Der Betreiber kann den Zugang zu den Leistungen von UNDWO beschränken, sofern anfallende Wartungsarbeiten dies erfordern.

5.4 Urheberrecht

Die Betreiber von UNDWO ist bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten bzw. auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen.
Die durch den Betreiber erstellten Inhalte und Werke auf UNDWO unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nicht gestattet. Ferner wird es nicht gestattet, die Inhalte von UNDWO auf Papier zu drucken.

6. Immobilienbewertung und Haftung durch UNDWO

Auf der Grundlage der Angaben der Objektanbieter, sowie anderer zu Bewertungszwecken im System hinterlegter oder herangezogener Bewertungsparameter, wird bei UNDWO der Richtwert einer Immobilie errechnet. Der Nutzer erhält die Durchschnittswerte von ähnlichen Immobilienangeboten im Vergleich zum jeweils aufgerufenen Objekt. Die Immobilienbewertung erfolgt anhand statistischer Auswertungsmethoden.

Es wird darauf hingewiesen, dass UNDWO die Immobilien nicht überprüft oder besichtigt. Zustand, fehlende oder falsche Angaben, sowie Mängel der bewerteten Immobilien sind UNDWO nicht ersichtlich und werden aus der Bewertung ausgeschlossen beziehungsweise nicht zur Bewertung herangezogen. Unvollständige, irreführende, fehlende sowie falsche Angaben der Immobilienanbieter können die Bewertungsergebnisse stark beeinflussen. Die dem Nutzer durch UNDWO errechneten Immobilienwerte können stark abweichend zu anderen Immobilienbewertern sein.

Die Immobilienbewertung soll dem Nutzer einen allgemeinen Überblick über den Wert der Immobilie bieten, ersetzt jedoch keinesfalls ein Gutachten durch Immobilienbewerter. UNDWO haftet weder für Angaben Dritter noch für die Richtigkeit der angegebenen Bewertungsergebnisse zu den Immobilien. Außer in Fällen von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit ist die Haftung ausgeschlossen.

7. Elektronische Angriffe

Elektronische Angriffe jeglicher Art auf die Projektplattform, die Datenbanken sowie einzelner Bestandteile der Webseiten und Server oder auf einzelne Accounts der UNDWO Nutzer sind strikt untersagt. Jeder elektronische Angriff führt zum sofortigen Ausschluss des Nutzers und wird zivil- und strafrechtlich verfolgt.

Als elektronische Angriffe gelten insbesondere:
- Hacking-Versuche, d.h. Versuche, die Sicherheitsbarrieren zu überwinden, zu umgehen, oder auf sonstige Art außer Kraft zu setzen
- Einsatz von Computerprogrammen zum automatischen Auslesen von Daten wie z.B. Crawlern (alias Spider oder Robot, kurz: Bot)
- massenweises Spamming
- das vorsätzliche Anwenden und/oder Verbreiten von Viren, Würmern, Trojanern
- Brute Force Attacken
- Verwendung von Links, Programmen oder sonstigen Verfahren, die die Plattform und die Datenbanken oder einzelne Nutzerprofile schädigen können oder sollen.

Der Nutzer verpflichtet sich, für jeden Fall der schuldhaften Zuwiderhandlung gegen das Verbot von elektronischen Angriffen, eine von dem Betreiber von UNDWO nach billigem Ermessen festzusetzende und im Streitfall vom zuständigen Landgericht zu überprüfende Vertragsstrafe in Höhe von mindestens EUR 6.000,00 (in Worten: sechstausend Euro) auf erstes Anfordern an UNDWO zu zahlen.

Ferner verpflichtet sich der Nutzer für den Fall einer Zuwiderhandlung gegen das Verbot von elektronischen Angriffen unverzüglich nach Aufforderung durch den Betreiber von UNDWO eine nach juristischen Standards übliche vertragsstrafenbewehrte Unterlassungsverpflichtungserklärung mit im wesentlichen (je nach Einzelfall) den folgenden darin enthaltenen Verpflichtungen abzugeben:
- Es mit sofortiger Wirkung zu unterlassen, den elektronischen Angriff fortzusetzen oder einen neuen vergleichbaren Angriff zu unternehmen.
- Es mit sofortiger Wirkung zu unterlassen, im Wege des elektronischen Angriffs etwa gewonnenes Datenmaterial an irgendwelche Dritte weiterzugeben.
- Den Betreiber von UNDWO unverzüglich in Textform und umfassend darüber zu informieren, welchen Dritten (Namen, Anschriften, vollständige Kontaktdaten) das etwa gewonnene Datenmaterial wann und in welcher Form bereits zur Kenntnis gelangt, übermittelt oder auf andere Weise zur Verfügung gestellt worden ist.
- Sämtliches mittels des elektronischen Angriffs gewonnenes digitales Datenmaterial vollständig, endgültig und nicht wiederherstellbar von allen vorhandenen Datenträgern unwiederbringlich zu löschen sowie etwaiges analoges Datenmaterial (z.B. Unterlagen, Aufzeichnungen, Ausdrucke etc.) restlos zu vernichten.
- Eine eidesstattliche Versicherung als Bestätigung der erfolgten Löschung und Vernichtung rechtsverbindlich unterschrieben an den Betreiber von UNDWO zu übersenden und absolutes Stillschweigen über sämtliche etwa gewonnenen Daten, über die Unterlassungsverpflichtung und über die eidesstattliche Versicherung sowie sämtliche dem Angreifer sonst bekannt gewordenen internen Angelegenheiten von UNDWO zu wahren - insbesondere auf Internetforen, in Blogs oder gegenüber der Presse, es sei denn, die Offenlegung einzelner Informationen ist auf Grund öffentlichrechtlicher Vorschriften gegenüber Behörden oder zur Wahrung von Rechtsansprüchen gegenüber Gerichten zwingend erforderlich.

8. Rechtsfolgen bei Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen

Für alle Fälle eines Verstoßes eines oder mehrerer Nutzer gegen eine oder mehrere Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen, behält sich der Betreiber von UNDWO das Recht vor, den Nutzer ohne Angabe von Gründen und unter Ausschluss der Geltendmachung von Schadenersatz seitens des Nutzers mit sofortiger Wirkung vom Service auszuschließen und seinen Account einschließlich all seiner Daten vollständig zu löschen. Die Einleitung zivil- und/oder strafrechtlicher Schritte, insbesondere die Geltendmachung von Schadenersatz und/oder die Erstattung einer Strafanzeige bleiben in derartigen Fällen ausdrücklich vorbehalten. Verstößt ein Nutzer gegen eine oder mehrere Bestimmungen ist der Nutzer verpflichtet, eine von der AG nach billigem Ermessen festzusetzende und im Streitfall vom zuständigen Gericht zu überprüfende Vertragsstrafe auf erstes Anfordern an den Betreiber zu zahlen.

9. Erhaltungsklausel (Salvatorische Klausel)

Sollte eine Bestimmung der Allgemeinen Nutzungsbedingungen unwirksam oder in Teilen unvollständig sein oder werden, so bleiben die übrigen Klauseln der Allgemeinen Nutzungsbedingungen in ihrer Gültigkeit unberührt. Die unwirksame Bestimmung gilt durch eine solche Bestimmung ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt für etwaige Lücken in den Allgemeinen Nutzungsbedingungen.

10. Änderung der Nutzungsbedingungen

Der Betreiber von UNDWO behält sich vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern. Bei einer Änderung der Nutzungsbedingungen werden diese dem Nutzer bekanntgegeben. Wenn der Nutzer nicht gegen die geänderten Nutzungsbedingungen innerhalb von zwei Wochen nach Bekanntgabe widerspricht, gelten diese als angenommen.

Widerspricht der Nutzer jedoch gegen die geänderten Nutzungsbedingungen, behält sich der Betreiber von UNDWO vor, das bestehende Suchprofil des Nutzers mit sofortiger Wirkung zu beenden und seine gespeicherten Daten aus dem System zu löschen.

11. Gerichtsstandort und geltendes Recht

Für alle Rechtsbeziehungen, die sich aus der Nutzung von UNDWO ergeben, gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstandort Berlin.